北大金融投资培训：选择投资项目需要注意哪几方面？（下）

　　上篇文章北大金融投资培训老师给大家带来了选择投资项目需要注意的几个方面，分别是看看行业、看地位、看业务、看技术、看市场以及看团队，唯有注意这几方面，才能够确保顺利的投资项目，接下来继续给大家讲讲还有哪些方面需要注意。

　　七、看投资方式

　　投资方式主要有增资和股权转让。

　　1、增资方式，投资方的资金投向企业，资本金增多，企业现金流增多，固有的股东的股权稀释。

　　2、股权转让方式。股权转让是投资方收购固有股东的股权，资金流向固有股东，企业现金流并没有增多。

　　从投资方式看，立在企业发展角度观察，增资方式强于股权转让方式，或是增资与股权转让并行。

　　八、看价格

　　投资价格确定的基础便是投资估值。

　　投资估值：指的是拟投标的公司的价值。

　　估值方法：包含市盈率定价法、市净率定价法和市销率定价法：

　　1、市盈率定价法：市盈率＝P/E，P是每股价格，E是每股净收益。

　　2、市净率定价法：市净率＝P/BV，P是每股价格，BV是帐面净资产

　　3、市销率定价法：主要是针对互联网公司的定价法，依照销量、收入或客户量、点击流量来确定企业的估值。

　　从现实看来，大多数项目的估值采用以市盈率为主，市净率为辅的方式，结合使用。

　　九、看交易条款设计

　　1、有没有股权回购条款；

　　2、有没有业绩承诺与利益调整条款；

　　3、有没有反稀释条款，要求大股东承诺增资时，给予补偿，确保股权不被稀释；

　　4、有没有随售权

　　控股股东或管理层股东向其他人转让股权时，投资人有依照同样条件售卖股权的优先权，避免控股股东或管理层股东撤离。

　　5、有没有优先认购权；

　　未来融资时投资价格不可以小于本次价格。如果小于本次价格，控股股东对投资人进行补偿，以确保投资人的投资价格不大于后面融资时的投资价格。

　　6、有没有参加公司管理的权利。委派董事、监事的权利，或委派经理班子成员参加公司经营管理。

　　上述从九个方面分析了判断项目投资价值的关键内容，在实操过程中需要结合实际，综合进行判断，减少投资风险，选择爆品项目，实现资本增值。

　　这就是在北大金融投资培训老师给大家带来了选择投资项目需要注意的全部内容，希望本篇文章能够对您有所帮助！