北大特色小镇与田园综合体班8月考察篇——阿那亚小镇、昌黎葡萄小镇

实战课堂+游学考察

北京大学最权威课堂！

知名小镇考察+运营讲解！

北京大学特色小镇与田园综合体研修班等你来！

课程特色

1、北京大学系统9天课程学习，国内最权威特色小镇、田园综合体专家授课，学习最新的政策解读，最专业的设计规划，最前沿的产业方向，最实用的操作方式，最适合自己的运营模式；

2、移动课堂，特色小镇、田园综合体标杆项目参观考察：古北水镇、拈花湾灵山小镇、青瓷小镇、梦想小镇、桃园玫瑰小镇、万科●良渚文化村、杭州玉皇山南基金小镇、乌镇雅园、灵山小镇●拈花湾、田园东方小镇、昌黎葡萄小镇、阿那亚小镇……

3、文化遗产融合，文旅地产开发，田园综合体，休闲农业，民宿建设等专业案例分析；

4、学习结束后颁发北京大学结业证书。

学习收获

1.面授+案例+后期考察

2.成为北京大学PPP联盟会员

3.后续方案咨询服务 (包括规划、运营)

4.参观学员企业企业

学习对象

相关行业：文旅行业、民宿酒店行业、规划设计行业、医疗养老行业、亲子活动教育行业、互联网行业、智慧城市、房地产、科技、卫生、文化、休闲农业、体育、片区开发和其它等。

专业服务机构：规划设计院、产业运营公司、财务顾问、咨询公司等。

其他投资机构：保险公司、基金管理公司，商业银行等。

课程设置

● 8月课程

考察地点：阿那亚小镇、昌黎葡萄小镇

● 9月课程

案例教学涉及领域：区域经济转型、产业创新、全域旅游、田园综合体、土地开发、项目融资

●10月课程

案例教学涉及领域：乡村振兴、文旅小镇、商业地产、资产证券化、中国逆城市化、田园综合体土地流转

专家团队

8月课程：

第一天（8月17日）

阿那亚小镇

阿那亚黄金海岸社区，是一个全资源滨海旅游度假综合体，座落于河北秦皇岛昌黎县黄金海岸中区，依托于中国最美八大海岸之一的昌黎黄金海岸的资源优势和在经营方面的有效创新，从住宿、高端度假娱乐项目到观鸟屋、海边教堂、海边公益图书馆、小剧场等等方面提供一揽子的生活度假解决方案。

考察内容:

1、企业如何向运营与服务商转变

2、项目的整体规划与建设运营

3、营销的方式和营销环节的转变

4、考察地点：观鸟屋、海边教堂、国际高尔夫会所、马会、鸟语湿地园、温泉会所、邻里中心、沙滩酒吧、业主食堂、三联海边公益图书馆、日出美术馆等

第二天（8月18日）

昌黎葡萄小镇

葡萄小镇位于昌黎县十里铺乡葡萄沟景区，三面环山，背风向阳，泉水清澈，昼夜温差大，拥有近500年的葡萄种植历史，新建配套公共服务区、百年树王、米其林三星餐厅、湾里老宅博物馆和悬空观景平台等，并对玫瑰香大道及沿河景观带进行提升。深入挖掘当地深厚的葡萄种植、酿造以及诗词、民俗文化，对葡萄小镇进行创意元素植入，着力打造原乡、生态、人文旅游度假产业，开启了乡村旅游的全域全季时代。入选“河北省不可不去的十大特色小镇”。

考察内容：

1、依托自然资源、全域思考的整体规划

2、打造文化创意社区、增强体验感

3、农业、文旅、生态治理等多业态的有机结合

4、考察地点：葡萄溪谷河道景观带，葡萄小镇文创社区、矿坑公园、幸福广场、百年湾里老宅、葡萄树王餐厅、春日望海观景平台  碣石国家公园知识馆等

第三天（8月19日）

甘老师：特色小镇与产城融合（全天）

中国云谷科技集团/中国云谷产业园集团有限公司CEO，曾经就职：北京建谊投资发展集团有限公司、北京城市经济大数据研究院、方正集团、北大资源集团北大资源商业有限公司。 精于企业全面运作流程(投资分析、战略规划、预算管理、方案设计、工程管理、策划营销、商业运营、资本运作、风控管理、组织架构）；擅长BOT、PPP模式及利润机制的测算、设计、全过程运营评估，以及特色小镇的产城融合，与创新运营。

第一天（9月14日）

薛领：区域经济转型与产业创新发展（上午）

北京大学政府管理学院教授、博士生导师，城市与区域管理系主任。北京大学科学与工程计算中心兼聘教授，中国区域科学协会副理事长，北京大学中国城市管理研究中心副主任，研究领域为区域经济与产业布局、现代服务业发展与规划、旅游目的地管理、区域产业政策分析与投资项目评估、计算空间经济学等，获北京大学优秀教师称号，第三届北京市中青年社科理论人才“百人工程”学者。 

冯奎：全域旅游背景下的特色小镇发展（下 午）

国家发改委城市和小城镇改革发展中心研究员。中国科学院地理科学与资源研究所研究员、北京交通大学中国城市研究中心教授。研究方向为城镇化政策 、区域与城市发展战略等，是中欧城镇化博览会、中国城镇化国际论坛等总策划。著有《中国城镇化转型研究》，《都市圈与中小城市发展战略》，主编《中国新城新区发展报告》等，主持制定全国20多个城市发展战略规划。领先县域城镇化研究，提出"多元复合转型的县域城镇化"理论与模型，获得国家发改委优秀成果奖。

第二天（9月15日）

魏玉栋：田园综合体政策破解及建设策略（上午）

传统村落保护中央督查組组长、农业部美丽乡村创建办公室主任。历任农业部机关刊《农村工作通讯》（毛泽东主席题名）常务副主编、《农民文摘》主编等职，兼任世界绿色设计组织乡村发展专委会执行秘书长、中国城市科技研究会景观设计学与美丽中国建设专委会创会委员、中国美丽乡村联盟召集人等。

黄再再：PPP项目与土地开发项目及其融资实务问题讨论（下午）

国内知名PPP项目律师，天元律师事务所高级合伙人。主要的业务领域为基础设施与项目融资、资产管理与资产证券化、保险。黄老师在基础设施与项目融资领域具有深厚的理论功底与丰富的实践经验，为建设企业、房地产企业、产业基金、城市发展基金、投资公司等主体参与、投资或者操作基础设施项目、公共服务项目、土地开发项目、片区开发项目提供全面法律服务。在以PPP、BOT、BT、BOOT等方式进行项目建设与项目融资方面具有丰富的实践操作经验，尤其是PPP和特色小镇方面的法律服务。

第三天（9月16日）

刘志刚： 特色小镇的十大交易结构（全天）

中国铁建投资集团城市运营投资部总经理，中国创新创业发展研究中心副主任 、高级经济师。石家庄铁道大学工程硕士导师，长期从事投融资实务工作，曾发表公司治理著述《理性思维》和《政府要转换管理企业的职能》、《城市轨道交通投资与土地综合开发的商业模式研究》等多篇经济管理论文，2011年被评为中国房地产行业最具影响力人物。现兼任多家咨询机构顾问或专家，先后参与数十个城市轨道交通、特色小镇、区域开发、养老健康等PPP项目的交易结构设计，率先总结提出特色小镇发展模型和特色小镇PPP十大交易结构理论。

10月课程：

第一天（10月26日）

农业农村部主管领导：乡村振兴中的产业发展趋势与策略（上午）

农业农村部主管领导

周建明：文旅小镇的竞争优势与建设规划（下午）

中国城规院文化与旅游规划研究所所长。教授级高级城市规划师、文物保护（文化遗产）规划师、旅游策划/规划师、博士。联合国环境规划署"全球环境展望"中国中心专家组成员，中国城市规划学会城市经济与区域规划专业委员会委员。主持"新疆喀纳斯旅游规划/阿勒泰地区旅游发展总体规划"、"拉萨市旅游发展总体规划（2003）"等旅游发展总体规划多项，发表专著及论文数十篇。

第二天（10月27日）

傅林江：中国逆城市化思考与田园综合体土地流转（全天）

蓝城集团执行总裁，浙江蓝城执行总裁，蓝城桃李春风建设有限公司董事长。中房协老年住区主任委员，中国房地产业协会副会长，高级工程师，高级经济师。参与主导了杭州桃花源、青岛理想小镇、蓝湾小镇等。

代表性项目有：     

生活小镇——杭州桃李春风

颐养小镇——乌镇雅园

农业小镇——杭州春风长乐

文旅小镇——嵊州越剧小镇

第三天（10月28日）

贺锐骁：商业地产、租赁住房和基础设施类不动产资产证券化最新政策解读、实务操作及监管关注要点、典型案例分析（全天）

现就职于上海证券交易所，担任债券业务部高级经理，资产证券化业务负责人。曾供职于国际投行摩根士丹利，任职期间参与了证监会资产证券化业务的规则制定、相关国家级课题研究和交易所资产证券化产品创新论证及挂牌转让申请的审查工作，已为上百家企业资产证券化项目提供论证咨询。