房地产市场的疫情之后的挑战
去年的一场疫情，给房地产企业带来了很大的挑战。 房企销售受阻转而向发力在线上发展、融资新政下资金监管愈发严格、行业面临毛利率下降等种种新的情况接踵而来。 回首2020年，上半年由于疫情原因，房地产行业销售降至低谷，整体政策环境偏向宽松。 国家出台相关政策，多地发布房地产扶持政策，促进房地产市场的复苏。 国内重点城市如杭州、上海、苏州等城市提出延期或分期缴纳土地出让金，沈阳、无锡、衡阳以 ...……
房地产市场的结构性变化有哪些
我们对中国房地产市场的看法是我们认为中国的房地产市场在2018年之后进入了新时代。 从房价的增速看，从2007年起一直到现在，中国的房地产市场经历了四个周期。 前三个周期都很规则，从谷底到谷底算都是三年一个周期，而且上升下降都是一年半。 从2015年下半年开始的这个新周期跟过去完全不一样，上升也是一年半，下降从2017年下半年开始一直持续到现在。 已经经过了三年时间，但下行过程还没有完 ...……
